- prowadzenie dokumentacji technicznej nieruchomości, w tym książki obiektu budowlanego, zgodnie z wymogami prawa budowlanego;
- przestrzeganie przeprowadzenia obowiązkowych przeglądów wynikających z prawa budowlanego;
- zlecanie i kontrola bieżących awarii i jej skutków oraz napraw i konserwacji budynku;
- przygotowywanie planów remontowych budynku;
- wyszukiwanie najkorzystniejszych wykonawców robót;
- doradztwo przy wyborze wykonawców i usługodawców, przygotowywanie projektów umów i zleceń, negocjowanie warunków wykonywania prac związanych z bieżącą obsługą nieruchomości;
- bieżąca kontrola nad prawidłowością zleconych prac wraz z dokonaniem ich odbioru;
- kontrola nad utrzymaniem w należytym stanie pomieszczeń oraz terenów służących do wspólnego użytku właścicieli lokali.