- protokolarne przejęcie dokumentacji nieruchomości od poprzedniego zarządcy,
- rejestracja nowopowstałej wspólnoty mieszkaniowej, NIP, REGON, organizacja pierwszego zebrania,
- prowadzenie i aktualizacja wykazu lokali, właścicieli lokali i użytkowników;
- gromadzenie, przechowywanie i ochrona dokumentacji nieruchomości,
- zapewnienie dostaw usług komunalnych – zawieranie, zmiany
i rozwiązywanie umów z dostawcami wody, energii elektrycznej, energii cieplnej, gazu.
- bieżące rozwiązywanie zgłaszanych przez właścicieli lokali problemów dotyczących części wspólnych nieruchomości;
- ubezpieczenia nieruchomości wspólnej od ognia i innych zdarzeń losowych a Wspólnoty – od odpowiedzialności cywilnej.
- dochodzenie pokrycia szkód wyrządzonych na nieruchomości wspólnej przez właścicieli lokali lub osoby ich odwiedzające.
- przygotowywanie, zwoływanie i obsługa zebrań wspólnoty mieszkaniowej; prowadzeniem głosowania w trybie indywidualnego zbierania głosów.
- prowadzenie rejestru uchwał właścicieli lokali i dokumentacji z zebrań Wspólnoty.
- reprezentacja wspólnoty przed organami administracji państwowej i samorządowej;
- zapewnienie bieżącej, nieprzerwanej obsługi eksploatacyjnej nieruchomości wspólnej poprzez wyszukiwanie usługodawców, negocjacja cen i warunków umów oraz ich zawieranie, kontrolę wykonywania umowy przez usługodawcę.
- zapewnienie całodobowej gotowości do usuwania awarii i ich skutków na nieruchomości.
- analiza dokumentów w szczególności podjętych uchwał i obowiązujących umów następnie ich ocena i przedstawienie rozwiązań optymalizacyjnych;
- porady prawne związane z bieżącym zarządzaniem nieruchomością wspólną;
- zarządzaniem procesem egzekwowania rękojmi i gwarancji na nieruchomość;